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유찰 3회
🏬숙박시설
통영지원
2025타경21518
경상남도 거제시 고현동 44-52 5층501호
1,292,000,000원
443,156,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
621792㎡(188092.08평)
건물면적
195.68㎡(59.1932평)
₩ 청구액
819,849,768원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.23
*본 건 시네마모텔 건물로 방문시 출입문이 잠겨 있는 폐문상태로 내부 이용상태 등을 조사하지 못함.(출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음)
*전입세대 열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바, 등록자 없음.
*본 건 시네마모텔 건물로 방문시 출입문이 잠겨 있는 폐문상태로 내부 이용상태 등을 조사하지 못함.(출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음)
*전입세대 열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바, 등록자 없음.
*본 건 시네마모텔 건물로 방문시 출입문이 잠겨 있는 폐문상태로 내부 이용상태 등을 조사하지 못함.(출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음)
*전입세대 열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바, 등록자 없음.
*본 건 시네마모텔 건물로 방문시 출입문이 잠겨 있는 폐문상태로 내부 이용상태 등을 조사하지 못함.(출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음)
*전입세대 열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바, 등록자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정443,156,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰633,080,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰904,400,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰1,292,000,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 채무자겸소유자박OOO OOOOO OOO OOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 교부권자거OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거제시 고현동 소재 '거제고현시장' 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 위락시설, 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 건물까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 및 슬래브지붕 8층건 중 5층 501호 외 3개호로서, 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일, 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
숙박시설로 이용중임.(장기간 미이용 상태인 것으로 보이며 폐문 등으로 인해 일부 내부조사가 불가하였는바 내부이용 및 상태는 재확인하시기 바람.)
설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있으나 장기간 미이용 상태인 것으로 보이는바 상태 및 정상작동 여부 등은 재확인하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
①: 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
대지권의 목적이 되는 토지 ①은 귀제시목록상 지목이 '답'이나 현황 '대'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조