0 / 9
유찰 5회
🏢다세대주택
통영지원
2025타경21517
경상남도 통영시 북신동 109-22 영신캐슬빌라 5층501호
123,000,000원
30,858,000원
75%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢다세대주택
토지면적
58.79㎡(17.783974999999998평)
건물면적
84.94㎡(25.69435평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.19
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 소유자세대 외 전입자 없고, 본건 전부 소유자가 점유하고 있음(배우자 김정순씨 확인).
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정30,858,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰44,083,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰62,976,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰78,720,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰98,400,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰123,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자웰OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자통OOO
- • 배당요구권자웰OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 통영시 북신동 소재 '유영초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려할 때, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 501호 로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 사다리형의 대체로 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 2~3m내외의 도로가 소재함
토지이용계획 및 제한상태
①: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
귀제시목록상 도로명주소가 '경상남도 통영시 쌍새미2길 55'로 제시되어 있으나 현황 및 건축물대장상 도로명주소가 '경상남도 통영시 중앙로 233-1'인바 업무진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조