0 / 6
유찰 1회
🌳답
통영지원
2025타경21513
경상남도 거제시 일운면 와현리 411-2
257,526,000원
180,268,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
74,682,540원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
229,059,790원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.22
*본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정180,268,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰257,526,000원
당사자 내역
- • 채권자거OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자구OO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자거OOOOOOOO
- • 교부권자거OOO
- • 지상권자거OOOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 와현리 소재‘와현해수욕장’북측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 펜션, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 농기계의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, '휴경지' 상태입니다.
인접 도로상태
동측으로 농로(약2m내,외)와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(와현해수욕장지구).
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 지상에 경제적 가치가 희박한 활잡목이 소재하나 관행상 토지와 일체로 거래되어 일괄하여 감정평가 하였습니다. - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
43건
평균김정가
285,265,155원
평균매각가
104,806,357원
매각가율
29%
평균유찰횟수
6.3회