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유찰 1회
🌳대지
통영지원
2025타경21511
경상남도 거제시 사등면 성포리 307-3
96,260,000원
67,382,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
35,616,200원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
316,241,357원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.25
지상 컨테이너박스 1동 및 지상 계량기 및 부대시설 소재하며 세입자가 설치하였다고 함.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정67,382,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰96,260,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자반OO
- • 임차인정OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자거OOO
- • 지상권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 '성포중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 상업기타로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 12~15미터 정도의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌ 임대관계 : 미 상 임. ┗ 기 타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적 용방법의 4. 그 밖의 사항’ 참조.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
704,978,333원
평균매각가
384,333,367원
매각가율
37%
평균유찰횟수
6.3회