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유찰 3회
🏘️다세대주택
통영지원
2025타경21510
경상남도 고성군 거류면 신용리 1390-5 포레스트힐 101동 1층201호
160,000,000원
54,880,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
93.25㎡(28.208125평)
건물면적
60.821㎡(18.398352499999998평)
₩ 청구액
70,627,182원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
*현재 임차인 유제진 점유중에 있음(임차인의 `자`에게 안내문 교부함)
*전입세대열람한바 유제진세대 전입되어 있으며 외국인체류확인서는 해당사항없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정54,880,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰78,400,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰112,000,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰160,000,000원
당사자 내역
- • 채권자패OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인유OO
- • 압류권자울OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자울OOOO OOO
- • 교부권자고OO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 '마동마을' 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물 중 1층 201호로서, 외 벽 : 스톤코트 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 등이 시설되어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 지면은 북동측 하향한 완경사의 평탄한 '공동주택 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 토지 남동측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형) 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.