0 / 9
유찰 4회
🏢다세대주택
통영지원
2025타경21509
경상남도 고성군 거류면 신용리 1390-5 포레스트힐 101동 1층202호
160,000,000원
54,880,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢다세대주택
토지면적
93.25㎡(28.208125평)
건물면적
60.821㎡(18.398352499999998평)
₩ 청구액
69,250,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.30
*방문시 폐문부재로 안내문 부착하였음.
*전입세대열람한바 전입자 없음.
*외국인체류확인서 확인한바 NGUYEN NGO TRUNG, PHAM VAN VU, NGUYEN VAN HAN등록되어 있어 별지 임대차관계 조사서에 임차인으로 등록하였으나 정확한 점유관계 및 임대차관계는 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)유찰54,880,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰78,400,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰112,000,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰160,000,000원
당사자 내역
- • 채권자패OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인NOOOOO OOO OOOOO
- • 임차인POOO OOO OO
- • 임차인NOOOOO OOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자고OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 '거류복지회관' 서측 인근에 위치하는 '포레스트힐 제101동 제1층 제202호'이며, 주위는 공동주택, 일반주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지세의 부정형 토지로서, '다세대주택 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형) 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기타사항: 없 음.