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유찰 2회
🌳전
분묘기지권
통영지원
2025타경21498
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1056
61,722,000원
30,244,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
20,985,480원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,313,816원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.25
묵전
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정30,244,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰43,205,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰61,722,000원
당사자 내역
- • 채권자통OOOOOOOO
- • 채무자강OO
- • 소유자유OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자통OOOOOOOO
- • 교부권자통OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 ""통영향교"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 대체로 사다리형의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
86,637,231원
평균매각가
41,831,615원
매각가율
34%
평균유찰횟수
6.5회