본건은 경상남도 거제시 문동동 소재 '거제상문고등학교' 복동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.

일련번호 1),3) 토지는 차량 접근 가능하나, 일련번호 2) 토지는 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

공히 부정형의 토지로서 서측으로 하향 경사 지세인, 임야(자연림)로 이용중임.

일련번호 1): 남측으로 노폭 약 5m 포장도로와 접함. 일련번호 2): 맹지임. 일련번호 3): 서측으로 노폭 약 4m 및 남측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 접함.

■일련번호 1 : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(미루유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(윤슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해달별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>해당지번 중 1120㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) ■일련번호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(미루유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ■일련번호 3 : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(미루유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해달별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 중 'Ⅱ의4. 그 밖의 사항' 참조.

임대관계:미상임. 기타사항:감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 중 'Ⅱ의4. 그 밖의 사항' 참조.