0 / 12
유찰 3회
🌳답
농지취득
맹지
통영지원
2025타경21479
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1159
359,253,000원
123,224,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
107,775,900원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
265,440,345원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.25
일부 전으로 이용중
묵답
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정123,224,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰176,034,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰251,477,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰359,253,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자통OO
- • 지상권자새OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 '홀리마을' 내에 위치하며 인근은 전,답 및 기존 농가주택 등이 혼재된 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고평탄한 자루형(일련번호 1) 및 부정형(일련번호 2)의 토지로서,농경지( 일부 밤나무 식재) 으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1 토지:북측으로 노폭 약 6~7미터의 포장도로와 접함. 일련번호 2 토지:지적도상 맹지로서 일련번호 1토지를 경유하여 진입하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1토지:계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 이리련번호 2토지:계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 수목 (밤나무 약 12주) 이 식재외어 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:'감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ 4. 그 밖의 사항' 참조
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
97,582,267원
평균매각가
37,880,480원
매각가율
30%
평균유찰횟수
7.2회