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유찰 2회
🏢아파트
통영지원
2025타경21478
경상남도 거제시 능포동 224 옥명대우아파트 112동 7층706호
134,000,000원
65,660,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
87,100,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
77.102㎡(23.323355평)
건물면적
84.68㎡(25.6157평)
₩ 청구액
165,299,790원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.17
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 소유자세대 외 전입자 없고, 본건 전부 소유자가 점유하고 있음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정65,660,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰93,800,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰134,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자부OOOOOOOOO
- • 교부권자거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 '능포동우체국' 남동측에 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 15층 건물 중 7층 706호로서, 외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시창호.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북축, 남측 및 서측으로 도로와 접하며 동측으로 주출입구가 위치합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 유원지(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: -
인근매각통계
매각건수
92건
평균김정가
139,190,495원
평균매각가
91,859,054원
매각가율
65%
평균유찰횟수
2.2회