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유찰 2회
🌳전
농지취득
통영지원
2025타경21464
경상남도 거제시 거제면 옥산리 1288-26
251,802,000원
123,383,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
75,540,600원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
378,672,437원
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
*본건 현황 휴경지및 일부 전으로 이용중임.
*본건 현황 구거로 이용중임.
*본건 현황 도로로 이용중임.
*본건 현황 구거로 이용중임.
*본건 현황 묵전 휴경지 상태임.
*본건 현황 도로로 이용중임.
기일 내역
- • 2026.08.10 (10:00)예정123,383,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰176,261,000원
- • 2026.04.20 (10:00)변경176,261,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰251,802,000원
당사자 내역
- • 채권자거OOOOOOO
- • 채무자강OO(OO OOOO OOO)
- • 채무자옥OO(OO OOOO OOO)
- • 소유자김OO
- • 소유자옥OO
- • 근저당권자거OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 옥산마을 서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건 1)토지는 사다리 완경사, 전으로 이용중이며, 2)토지는 삼각형 완경사, 하천상태이며, 3)토지는 부정형 완경사, 도로로 이용중이며, 4)토지는 부정형 완경사, 하천상태이며, 5)토지는 사다리 완경사, 전으로 이용중이며, 6)토지는 부정형 완경사, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 1)토지는 맹지로서, 인접지를 이용하여 통행하며, 2)토지는 북동측으로, 4)토지는 북서측으로, 5)토지는 남동측으로 폭 약5~6m의 도로와 접하며, 3),6)토지는 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
1)~6)토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
*본건 2),4)토지는 현황 하천상태로서, 이를 감안하여 감정평가하였음. *본건 3),6)토지는 도로로서, 이를 감안하여 감정평가하였음. *본건의 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
317,678,592원
평균매각가
95,997,215원
매각가율
30%
평균유찰횟수
5회
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