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유찰 1회
🏢아파트
통영지원
2025타경21459
경상남도 거제시 수월동 1140 거제신현두산위브 106동 4층402호
378,000,000원
264,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
249,480,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
73.507㎡(22.2358675평)
건물면적
123.7857㎡(37.44517425평)
₩ 청구액
267,046,966원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.09
*본 건 소유자가 전부 점유하고 있다고함.
*전입세대확인서 열람한바, 소유자외 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.01.26 (10:00)변경264,600,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰378,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자강OO
- • 소유자유OO
- • 가압류권자대OOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자거OO
- • 가처분권자대OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 수월동 소재 '수월초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 주택, 상가 등이 혼재된 지역으로 주위환경 대체로 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 중 4층 402호로서, 외벽: 몰탈페인트 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시창호.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로 아파트의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북동측, 북서측 등으로 도로와 접하며 북동측으로 주출입구가 위치합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택), 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(수월중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(수월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(수월초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(수월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(수월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(수월초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: -
인근매각통계
매각건수
63건
평균김정가
157,881,357원
평균매각가
104,130,697원
매각가율
66%
평균유찰횟수
2.6회