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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
통영지원
2025타경21449
경상남도 거제시 사등면 사등리 산54-8
615,810,000원
301,747,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
147,794,400원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
510,728,491원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.25
자연림
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정301,747,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰431,067,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰615,810,000원
당사자 내역
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자김OO
- • 소유자윤OO
- • 소유자농OOOOO OOOOO OOOO
- • 교부권자거OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 '사동저수지' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도변의 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 관련 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 북동측 하향의 경사지이며, '자연림' 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 남서측 및 북동측으로 폭 약3~5m 내외의 비포장로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
269,962,233원
평균매각가
76,266,158원
매각가율
24%
평균유찰횟수
6.9회