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유찰 5회
🌳답
분묘기지권
농지취득
맹지
통영지원
2025타경21445
경상남도 거제시 거제면 법동리 823
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
139,576,000원
23,458,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
39,081,280원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
122,177,114원
현장조사서
조사일 :
2025.06.02
*본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
*본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 거제면 법동리 소재 ""고당마을"" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건은 지적도상 맹지이며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, ""농경지(휴경지)""로 이용 중입니다.
인접 도로상태
○ 기호 ①: 본건은 지적도상 맹지이나, 남서측 인근으로 현황 도로가 소재합니다. ○ 기호 ②: 본건은 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타 (1) 본건 지상에 소재하는 활잡목 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 수목은 토지에 포함하여 감정평가하였습니다. (2) 본건 지상에 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 추정되나, 분묘가 소재할 가능성이 있으니 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.
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