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유찰 4회
🌳임야
통영지원
2025타경21443
경상남도 거제시 아주동 1278-26
입찰일: 2026년 08월 24일 (10:00)기일 경과
2,830,938,000원
679,708,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
764,353,260원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,180,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.02
*본건 현황 도로.
*본건은 부지조성 토목공사되어 있고,공사 중단상태로 방치되어 있는 상태임.
(주위 탐문에 의하면 수년간 방치되어 있었다고함.)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 '예솔마을'내에 위치하며, 주위는 일반주택, 주거나지, 전, 답, 임야가 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
북측으로 하향 완경사 지세의 부정형, 사다리형 토지로서, 일련번호 1 토지:도로, 일련번호 2 토지:임야기타(건축허가를 득하고 조성 중인 상태)로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1 토지 : 본건이 도로임. 일련번호 2 토지 : 지적도상 북측으로 노폭 약 5m정도의 도로(일련번호1토지)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 토지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해당지번 중 298㎡ 전원개발사업구역(전원개발 촉진법). 일련번호 2 토지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
'감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ-4. 그 밖의 사항' 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ-4. 그 밖의 사항' 참조.
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