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유찰 3회
🌳전
농지취득
통영지원
2025타경21439
경상남도 거제시 연초면 한내리 66
640,924,000원
219,837,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
185,867,960원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
464,321,950원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.29
*본건 현황 전으로 이용중임.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정219,837,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰314,053,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰448,647,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰640,924,000원
당사자 내역
- • 채권자거OOOOOOOO
- • 소유자임OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자거OO
- • 지상권자거OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 연초면 한내리 소재 "눌은마을" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 완경사지세 내 부정형 토지로서, 현황 '농경지'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접하고 있고, 남동측으로 노폭 약2미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 토지상에 제시외수목(감나무 약9주)이 소재하여 수량 및 수종 등 현장실사를 통하여 개략적으로 산정하였는 바 정확한 수량에 관하여는 전문적인 경계측량 후 재확인이 필요한 것으로 사료됨.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: -.
인근매각통계
매각건수
43건
평균김정가
285,265,155원
평균매각가
104,806,357원
매각가율
29%
평균유찰횟수
6.3회