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유찰 4회
🌳임야
분묘기지권
통영지원
2025타경21429
경상남도 거제시 하청면 실전리 산92
361,695,000원
86,843,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
104,891,550원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
332,400,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.29
*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정86,843,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰124,062,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰177,231,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰253,187,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰361,695,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자거OOOOOOOO
- • 압류권자거OO
- • 교부권자거OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자거OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 하청면 실전리 소재""실전마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
토지상에 제시외 분묘 약2기가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
443,059,800원
평균매각가
138,727,818원
매각가율
29%
평균유찰횟수
5.9회
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