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유찰 2회
🌳답
농지취득
통영지원
2025타경21422
경상남도 거제시 수월동 492-2
135,874,000원
66,578,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
47,555,900원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
358,328,337원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.29
*본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
*본건 현황 도로임.
*본건 현황 도로임.
*본건 현황 전으로 이용중임.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정66,578,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰95,112,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰135,874,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자박OO
- • 소유자김OO
- • 소유자박OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자거OOOOOOOO
- • 압류권자통OOOOO
- • 압류권자거OO
- • 공유자이OO
- • 공유자황OO
- • 교부권자통OOOOO
- • 교부권자거OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자거OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 수월동 소재""수월요양원"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
연번1:부정형의 토지로서, 묵답으로 이용중임. 연번2:사다리형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 연번3:부정형의 토지로서, 도로 및 법면으로 이용중임. 연번4:부정형의 토지로서, 묵답으로 이용중임.
인접 도로상태
연번1:맹지임. 연번2,3:본건이 도로임. 연번4:인접지 연번3 토지에 접하나 고저로 인해 진출입은 어려운 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
연번1:생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 연번2:생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번3:생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번4:생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
288,510,214원
평균매각가
82,750,714원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.4회