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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 2회
    🏢아파트
    통영지원
    2025타경21395
    경상남도 거제시 일운면 소동리 687 동성그린아파트 105동 8층808호
    42,000,000원
    20,580,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    26,880,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    246094㎡(74443.435평)
    건물면적
    39.84㎡(12.0516평)
    ₩ 청구액
    237,776,863원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.23
    2025.06.05

    *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
    *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 손진일씨 세대 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
    *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

    *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
    *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 강찬희씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
    *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

    *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
    *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 이정국씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
    *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

    *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
    *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 장화숙씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
    *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      20,580,000원
    • • 2026.03.16 (10:00)유찰
      29,400,000원
    • • 2026.01.19 (10:00)유찰
      42,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      거OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOOOO
    • • 임차인
      장OO
    • • 임차인
      손OO
    • • 임차인
      강OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 압류권자
      국(OOOO OOOOOO)
    • • 교부권자
      통OOOO
    • • 교부권자
      거OOO
    • • 임차권자
      권OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 '소동저수지' 동측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 임야 및 일부 전원 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.

    건물의 구조

    기호1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상15층 건물(104동) 중 제7층 제703호로서, 외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창호. 기호2,3,4): 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(105동) 중 제5층 제507호, 제8층 제808호, 제6층 제605호로서, 외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창호.

    이용상태

    기호1~4) 공히 아파트로 이용 중입니다..

    설비내역

    기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    사다리형의 완경사지로 아파트의 부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며 남동측으로 주출입구가 설치되어 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계: 미상입니다. 기 타: -

    인근매각통계
    매각건수
    94건
    평균김정가
    133,010,638원
    평균매각가
    88,404,583원
    매각가율
    64%
    평균유찰횟수
    2.1회