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매각
🏢아파트
통영지원
2025타경21394
경상남도 거제시 일운면 소동리 687 동성그린아파트 105동 15층 1501호
56,000,000
매각
13,504,100
24%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
246094.00(74443.43평)
건물면적
53.0621(16.05128525평)
₩ 청구액
117,371,728원
매각일
2026.08.10
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
2025.06.05

*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 하태봉씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 이지연씨와 동거인 이경원씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.08.10매각
    13,504,100
  • 2026.06.01 (10:00)매각
    13,446,000원
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    19,208,000원
  • 2026.03.16 (10:00)유찰
    27,440,000원
  • 2026.01.19 (10:00)유찰
    39,200,000원
  • 2025.12.08 (10:00)유찰
    56,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    거OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOOO
  • 임차인
    하OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 교부권자
    통OOOO
  • 교부권자
    거OO
  • 임차권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 '소동마을회관' 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

기호(1~3) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 13층 1314호 외 2개호로서, (사용승인일: 2000.10.28) 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽: 내부인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다.

이용상태

본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황 등을 확인하지 못하였으나 현황 아파트로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2024-06-07)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5'참조바랍니다.

인근매각통계
매각건수
76
평균김정가
132,950,000
평균매각가
85,949,038
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.5

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