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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 3회
    🏢아파트
    통영지원
    2025타경21394
    경상남도 거제시 일운면 소동리 687 동성그린아파트 105동 15층 1510호
    43,000,000원
    14,749,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    27,520,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    246094㎡(74443.435평)
    건물면적
    39.84㎡(12.0516평)
    ₩ 청구액
    117,371,728원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.23
    2025.06.05

    *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
    *전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
    *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

    *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
    *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 하태봉씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
    *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

    *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
    *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 이지연씨와 동거인 이경원씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
    *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      14,749,000원
    • • 2026.03.16 (10:00)유찰
      21,070,000원
    • • 2026.01.19 (10:00)유찰
      30,100,000원
    • • 2025.12.08 (10:00)유찰
      43,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      거OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOOOOO
    • • 임차인
      하OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 교부권자
      통OOOO
    • • 교부권자
      거OO
    • • 임차권자
      이OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 '소동마을회관' 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

    교통상황

    본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.

    건물의 구조

    기호(1~3) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 13층 1314호 외 2개호로서, (사용승인일: 2000.10.28) 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽: 내부인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다.

    이용상태

    본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황 등을 확인하지 못하였으나 현황 아파트로 이용중입니다.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2024-06-07)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5'참조바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    94건
    평균김정가
    133,010,638원
    평균매각가
    88,404,583원
    매각가율
    64%
    평균유찰횟수
    2.1회