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0 / 18
매각
🏠대지
통영지원
2025타경21389
경상남도 거제시 장목면 관포리 346-13
277,007,480
매각
78,299,900
28%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
162,784,839원
매각일
2026.06.08
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.22
2025.05.29

*본건 현황 도로로 이용중임.

*본건 건물은 주택으로 이용중이나 장기 폐문부재로 방치되어 있고,방문시 마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.06.08매각
    78,299,900
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    95,014,000원
  • 2026.03.23 (10:00)유찰
    135,734,000원
  • 2026.01.26 (10:00)유찰
    193,905,000원
  • 2025.12.15 (10:00)유찰
    277,007,480원
당사자 내역
  • 채권자
    장OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 가압류권자
    장OOOOOOOO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가등기권자
    장OO
  • 교부권자
    거OO
  • 배당요구권자
    장OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 거제시 장목면 관포리 소재 ""관포교차로"" 남서측 근거리에 위치하며 주변은 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 (1): 부정형의 완경사지로서, 현황 '도로'임. 일련번호 (3): 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 (1): 현황 '도로'임 일련번호 (3): 북동측으로 포장도로에 접하며, 남서측으로 고저차가 있는 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1),(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조

건물의 구조

일련번호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽: 드라이비트 및 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

제반 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있으나 상태 및 정상작동 여부 등은 재확인하시기 바람.

부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
613,333,906
평균매각가
160,679,620
매각가율
29%
평균유찰횟수
5

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