*본건 지하1층~3층 상가 및 주택건물로 방문시 모든 가구 폐문상태로 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 점유자의 연락이 없어 실제 거주 및 점유여부 알 수 없었음.
*전입세대 열람한바 정민상씨 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 BARSANA ROSALIE,ELACIO CHERRY ROSE,ORONAN MERRY RICA,ENCENARES ROSELYN,CAMPA CHARMAINE씨 전입되어 있어 별지 임대차관계 조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차 관계는 알 수 없었음.
*상가건물임대차현황서 열람한바 배연자(지하),이능주(지하1층~1층),장유진,전윤기(1층)씨 임차인으로 등록되어 있어별지 임대차관계 조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차 관계는 알 수 없었음.
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재“옥포초등학교”남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 보 통임.
본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
본건은 평지 사다리형의 토지로서, ""주상용""건부지로 이용중임.
본건은 남측으로 약 8m 폭의 도로와 접하며, 이를 통하여 출입 및 통행이 가능함.
본건은 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-06)(옥포초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포초등학교병설유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유 산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지 구역)임.
""건물 감정평가요항표"" 참조.
없 음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
기호(2) 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, [사용승인일:1984.3.2.] 외 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄 창호 등 마감임.
본건은 ""근린생활시설 및 위락시설, 주택""으로 이용중임.
본건은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
본건은 별첨“지적 및 건물 개황도, 사진용지”와 같이 부합물 및 종물이 4동 소재함. ㉠ : 판넬조 판넬지붕 단층 (창고) 약 1.15㎡ ㉡ : 판넬조 판넬지붕 단층 (다용도실) 약 18㎡ ㉢ : 판넬조 판넬지붕 단층 (다용도실) 약 2㎡ ㉣ : 조적조 평지붕 단층 (다용도실) 약 6.4㎡
없 음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.