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신건
🌳전
분묘기지권
농지취득
통영지원
2025타경21322
경상남도 거제시 장목면 농소리 382
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
83,858,000원
83,858,000원
신건
AI 예상낙찰가
19,287,340원(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
90,833,636원
현장조사서
조사일 :
2025.05.01
*본건 현황 묵전,휴경지 상태임.
*본건 현황 묵전,휴경지 상태임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장목면 농소리 소재 '농소마을' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건의 차량 진출입은 곤란하나, 본건 인근까지 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
1,2: 남측 하향 완경사지세의 부정형 토지로서, '전(묵전)'으로 이용중임.
인접 도로상태
1,2: 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
1: 보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 2: 계획관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 내 'Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적용방법' 상 '4.그 밖의 사항' 참조.
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