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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
통영지원
2025타경21306
경상남도 고성군 하이면 덕호리 산102-2
24,091,200원
16,864,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
5,781,888원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
40,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.13
*자연림으로 확인되지 않는 분묘 있을수 있음
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정16,864,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰24,091,200원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자정OO
- • 소유자건OOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 교부권자고OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 고성군 하이면 덕호리 소재 '삼천포화력발전소' 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 자연림으로 형성되어 있는 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
경사지대 내 부정형의 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로 1-39)(접합), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 오리 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-09-05)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
93,374,500원
평균매각가
20,684,333원
매각가율
24%
평균유찰횟수
5.7회
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