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0 / 21
유찰 1
🌳
농지취득
통영지원
2025타경21289
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1095
720,781,000
504,547,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
324,351,450(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
651,527,635원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.02

*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.

지상 제시외 판넬구조 사무실 1동 소재하며 일부 임도로 이용중.

묵전이며 일부 임도로 이용중

묵전

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    504,547,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    720,781,000원
당사자 내역
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
  • 채무자
    유OO
  • 소유자
    유OO
  • 소유자
    유OO
  • 근저당권자
    에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOO
  • 가압류권자
    통OOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOO
  • 교부권자
    통OOO
  • 지상권자
    농OOOOOOO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 배당요구권자
    농OOOOOOO(OOOOO)
  • 임차권자
    추OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 '통영향교' 북서측 인근에 위치하며 부근은 임야, 농경지 등이 혼재하는 산간농경지대로서 제반 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건 토지 및 인근까지 차량의 출입이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호2): 부정형의 완경사지로 현황은 '전기타(축사)' 입니다. 기호3,4): 부정형의 완경사지로 현황은 '전' 입니다.

인접 도로상태

기호2,3): 지적도상 맹지이나 본건 토지상으로 노폭 약3~4m 의 포장도로가 개설되어 있습니다. 기호4): 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근이 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>. 기호3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 사방지(통영광도죽림지구 사방지)<사방사업법>, 영농여건불리농지. 기호4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.

제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -

건물의 구조

기호1) 건물은 파이프조 스레트지붕 단층으로 바닥: 콘크리트 마감.

이용상태

기호1): 축사로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 전기시설 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
132,606,656
평균매각가
67,719,600
매각가율
45%
평균유찰횟수
4.6

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