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유찰 2회
🏠단독주택
통영지원
2025타경21279
경상남도 거제시 상동동 617-8
869,191,760원
425,904,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
286,833,280원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
92.34㎡(27.932850000000002평)
₩ 청구액
353,595,181원
현장조사서
조사일 :
2025.04.29
*본건 전부 주택으로 이용중이고,방문시 소유자와 면담한바 임대차 없이 전부 소유자가 점유한다고함.
*전입세대열람한바 소유자세대외에 전입자 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정425,904,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰608,434,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰869,191,760원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자부OOOOOOOO
- • 압류권자거OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자거OOO
- • 교부권자통OOOO
- • 배당요구권자부OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '고현초등교' 남동측 인근에 위치하며 부근은 원룸, 단독주택, 일부 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 자유로우며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로 현황은 '단독주택'의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -
건물의 구조
본건 건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로 외벽: 적벽돌 마감. 내벽: 벽지, 타일마감. 창호: 샷시창호.
이용상태
단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
277,037,769원
평균매각가
102,220,843원
매각가율
33%
평균유찰횟수
5.7회