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0 / 21
유찰 1
🌳
법정지상권
농지취득
통영지원
2025타경21264
경상남도 통영시 도산면 오륜리 134-2
254,511,000
178,158,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
58,537,530(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
292,328,776원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.16

전으로 이용중

묵답이며 지상 제시외 판넬구조 판넬지붕 단층 창고 1동 소재함.

묵답

묵답이며 지상 수목(이름불명) 수십주 식재되어 있고 지상 제시외 판넬구조 판넬지붕 축사 1동 소재함.

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    178,158,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    254,511,000원
당사자 내역
  • 채권자
    새OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    차OO
  • 근저당권자
    새OOOOOOOO
  • 근저당권자
    황OO
  • 압류권자
    통OO
  • 압류권자
    통OOOOO
  • 교부권자
    통OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    통OOO
  • 지상권자
    새OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    제OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 도산면 오륜리 소재 "오륜동마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 마을주면 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

일련번호 1, 2, 4)는 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서, 북측 하향한 지세를 평탄하게 조성한 '전'으로 이용중입니다.

인접 도로상태

일련번호 1, 2, 4)는 동측으로 약 3미터 폭의 콘크리트 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 3, 4) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소하천(저촉) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(오륜들천)<소하천정비법>.

제시목록 외의 물건

일련번호 2) 지상에 제시외 건물 1동, 일련번호 4) 지상에 제시외 건물 1동 및 제시외 수목이 소재합니다. (후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos; 참조.)

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
19
평균김정가
122,789,832
평균매각가
28,655,748
매각가율
23%
평균유찰횟수
7.7

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