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유찰 4회
🏢아파트
통영지원
2025타경21228
경상남도 거제시 옥포동 222 그린파크 102동 6층612호
70,000,000원
35,840,000원
49%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
45,500,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.720㎡(9.2928평)
건물면적
59.99㎡(18.146975평)
₩ 청구액
70,201,843원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.16
2025.04.25
*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)유찰35,840,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰44,800,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰56,000,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰70,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 교부권자거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 ""옥포성지중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
위치 및 주위환경
경상남도 거제시 옥포동 소재“옥포성지중학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제5층 제511호 로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 샷시창호 등 마감임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내, 제6층 제612호로서, [사용승인일:1994.12.31.] 외 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
본건은 ""아파트""로 이용중임.
이용상태
본건은 ＂아파트＂로 이용중임.
설비내역
본건은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
설비내역
본건은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 토지로서, ＂아파트＂건부지로 이용중임.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 급경사지 부정형의 토지로서, ""아파트""건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 단지 1면에 도로가 소재함.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 약 8m 폭의 도로와 접하며, 내부도로가 소재하는 바, 제반 진출입 상태 및 옥외주차시설은 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
①, ② : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(옥포성지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(애서튼국제외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(옥포성지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(애서튼국제외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
92건
평균김정가
139,190,495원
평균매각가
91,859,054원
매각가율
65%
평균유찰횟수
2.2회