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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 26
    유찰 3회
    🏠단독주택
    우선매수신고
    통영지원
    2025타경21227
    경상남도 통영시 한산면 창좌리 721-8
    11,071,440원
    3,798,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    우선매수신고
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏠단독주택
    토지면적
    -
    건물면적
    31.04㎡(9.3896평)
    ₩ 청구액
    310,238,465원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.23
    2025.04.25
    2025.04.30

    지상 제시외 건물
    1. 판넬구조 판넬지붕 2층 창고
    2. 샷시조 샷시지붕 2층 베란다
    3. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 옥탑 계단
    4. 판넬조 판넬지붕 다용도실

    *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
    *전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
    *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

    *현장방문하여 확인한바 빈집이며 거주자 없는 상황임.
    *전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 김한균씨 전입되어 있으며 부동산 등기부등본 확인한바 공유자임.
    *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

    지상 제시외 건물
    1. 블록조 슬라브지붕 단층 주택 1동(거주자 없음)

    기일 내역
    • • 2026.05.04 (10:00)예정
      3,798,000원
    • • 2026.03.30 (10:00)유찰
      5,425,000원
    • • 2026.02.23 (10:00)유찰
      7,750,000원
    • • 2026.01.05 (10:00)유찰
      11,071,440원
    당사자 내역
    • • 채권자
      반OO
    • • 채무자겸소유자
      신OO
    • • 근저당권자
      반OO
    • • 공유자
      정OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      통OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호(1) 토지는 경상남도 통영시 용남면 원평리 소재 ""죽촌마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 기호(3) 토지는 경상남도 통영시 한산면 창좌리 소재 ""창동경로당"" 남측 인근에 위치 하며, 주위는 주택 및 농지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 기호(5) 토지는 경상남도 통영시 한산면 용호리 소재 ""용초마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    기호(1) 토지 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 기호(3) 토지는 통영시 한산도에 위치하며, 통영↔한산도 여객선이 운항되나, 운항 횟수 등을 고려, 제반 교통상황은 불편함. 기호(5) 토지는 통영시 용호도에 위치하며, 통영↔용호도 여객선이 운항되나, 운항 횟수 등을 고려, 제반 교통상황은 불편함.

    형태 및 이용상태

    기호(1) 토지는 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3) 토지는 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(5) 토지는 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호(1) 토지 남측으로 약 8m폭의 도로가 소재함. 기호(3) 토지 남측으로 약 2m폭의 진입로가 소재함. 기호(5) 토지 동측으로 약 3m폭의 도로가 소재함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역 (2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구 가축사육제한구역(2019-07-24) (주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5) : 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구 가축사육제한구역(2019-07-24) (주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    별첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지""와 같이 제시외 건물이 7동 소재함.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

    건물의 구조

    기호(2-1) 건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 벽돌 등 마감 내 벽 : 폐문 부재 상태로서 조사하지 못함 창 호 : 샷시창호 마감임. 기호(2-2) 건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감 창 호 : 샷시창호 마감임. 기호(4) 건물은 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지 등 마감 창 호 : 샷시창호 마감임.

    이용상태

    기호(2-1) 건물은 주택으로 이용중임. 기호(2-2) 건물은 창고로 이용중임. 기호(4) 건물은 주택으로 이용중임.

    설비내역

    기호(2-1,4) 건물은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

    부합물 및 종물

    없 음.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.