0 / 8
유찰 3회
🌳답
농지취득
통영지원
2025타경21222
경상남도 고성군 동해면 장기리 554
65,520,000원
22,474,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
20,311,200원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
72,558,966원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.22
*지목은 답이나 잡목, 잡초 무성하며 묵답임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정22,474,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰32,105,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰45,864,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰65,520,000원
당사자 내역
- • 채권자이OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자고OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 동해면 장기리 소재 '동해면사무소' 남서측 근거리에 위치하며, 부근으로는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건은 차량 등의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통 이하입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 '휴경지' 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 북측으로 진입로(약 2m내외)가 인접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 장기간 방치된‘휴경지’상태로서, 지상에 자연생 입목 등이 소재하나 관행상 토지에 포함하여 평가하였으니 업무진행 시 참고하시기 바랍니다. - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
163,475,135원
평균매각가
61,588,745원
매각가율
31%
평균유찰횟수
5.9회