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유찰 5회
🌳답
법정지상권
농지취득
통영지원
2025타경21209
경상남도 거제시 거제면 옥산리 236
1,173,344,850원
294,369,000원
75%
(유찰 5 회)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
780,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.11
*본건 현황 축사부지및 전으로 이용중임.(탐문에 의하면 소유자가 축사 운영중이라고함.)
*본건 현황 전.
*본건 현황 전.
*본건 현황 축사부지및 전.(탐문에 의하면 소유자가 축사 운영중이라고함.)
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정294,369,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰420,527,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰600,753,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰750,941,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰938,676,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰1,173,344,850원
당사자 내역
- • 채권자굴OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 교부권자통OOOOO
- • 교부권자거OOO
- • 지상권자굴OOOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재""동림마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
연번1:부정형의 토지로서, 전기타(축사등)로 이용중임. 연번2:사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 연번3:부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 연번4:부정형의 토지로서, 전기타(축사등) 및 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태
연번1,2:지적도상 맹지임. 연번3:서측으로 4미터 내외의 도로가 개설되어 있음. 연번4:동측으로 4미터 내외의 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
연번1:생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번2:생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번3:생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번4:생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호 1,4 토지상에 제시외 건물(축사, 창고 등)6동이 소재함. 일련번호 1~4 토지상에 제시외 수목(동백나무, 매실나무 등) 약30여주가 소재함.
공부와의 차이
일련번호 1 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목은‘답’이나, 현황‘전기타(축사등)'로 이용 중임. 일련번호 2,3 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목은‘답’이나, 현황‘전’으로 이용 중임. 일련번호 4 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목은‘답’이나, 현황‘전기타(축사등) 및 일부 도로'로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.