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유찰 5
🌳
법정지상권
농지취득
통영지원
2025타경21209
경상남도 거제시 거제면 옥산리 236
1,173,344,850
294,369,000
75%
(유찰 5 회)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
780,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.11

*본건 현황 축사부지및 전으로 이용중임.(탐문에 의하면 소유자가 축사 운영중이라고함.)

*본건 현황 전.

*본건 현황 전.

*본건 현황 축사부지및 전.(탐문에 의하면 소유자가 축사 운영중이라고함.)

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      굴OOOOOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      이OO
    • 근저당권자
      신OOOOO
    • 교부권자
      통OOOOO
    • 교부권자
      거OOO
    • 지상권자
      굴OOOOOOOOOO
    • 배당요구권자
      신OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재""동림마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    연번1:부정형의 토지로서, 전기타(축사등)로 이용중임. 연번2:사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 연번3:부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 연번4:부정형의 토지로서, 전기타(축사등) 및 일부 도로로 이용중임.

    인접 도로상태

    연번1,2:지적도상 맹지임. 연번3:서측으로 4미터 내외의 도로가 개설되어 있음. 연번4:동측으로 4미터 내외의 도로가 개설되어 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    연번1:생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번2:생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번3:생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번4:생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

    제시목록 외의 물건

    일련번호 1,4 토지상에 제시외 건물(축사, 창고 등)6동이 소재함. 일련번호 1~4 토지상에 제시외 수목(동백나무, 매실나무 등) 약30여주가 소재함.

    공부와의 차이

    일련번호 1 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목은‘답’이나, 현황‘전기타(축사등)'로 이용 중임. 일련번호 2,3 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목은‘답’이나, 현황‘전’으로 이용 중임. 일련번호 4 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목은‘답’이나, 현황‘전기타(축사등) 및 일부 도로'로 이용 중임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.

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