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0 / 19
유찰 4
🌳
농지취득
맹지
통영지원
2025타경21164
경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 214-1
210,021,000
50,427,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
69,306,930(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
143,797,740원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.24

묵답이며 택지 개발되어 있음

택지 개발되어 있음

묵전이며 택지개발 출입구로 이용중

묵답이며 택지개발되어 있음.

묵답이며 택지개발 출입구로 이용중

전으로 이용중

기일 내역
  • 2026.04.20 (10:00)변경
    50,427,000원
  • 2026.03.16 (10:00)유찰
    72,038,000원
  • 2026.01.19 (10:00)유찰
    102,911,000원
  • 2025.12.08 (10:00)유찰
    147,015,000원
  • 2025.11.03 (10:00)유찰
    210,021,000원
당사자 내역
  • 채권자
    둔OOOOOOO
  • 채무자
    신OO
  • 소유자
    김OO
  • 소유자
    이OO
  • 소유자
    김OO
  • 근저당권자
    둔OOOOOOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 가등기권자
    김OO
  • 교부권자
    통OOOO
  • 교부권자
    거OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 소재 '덕리마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 농가주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호(1~4,6)은 부정형 완경사지, 일련번호(5)는 사다리형 완경사지의 토지이며, 일련번호(1~5)는 토목공사가 중단된 '잡종지 및 진입도로예정지', 일련번호(6)은 '전' 상태입니다.

인접 도로상태

일련번호(6)은 남측으로 약 4m내,외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3~6)은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2)는 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 일련번호(1~5)는 공부상 지목은‘답, 임야, 전’이나 관할관청으로부터 건축신고 후 토목공사가 중단되어 방치된 상태(잡종지 및 진입도로예정지)인바 허가의 존속 여부 등 관련사항에 관하여서는 경매진행 및 응찰시 관할관청에 반드시 재확인하시기 바랍니다. - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
260,778,063
평균매각가
73,919,375
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.9

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