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유찰 4회
🌳답
농지취득
통영지원
2025타경21149
경상남도 통영시 산양읍 연화리 841
467,257,000원
239,236,000원
49%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
158,867,380원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
306,511,840원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.16
전으로 이용중
전으로 이용중
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)유찰239,236,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰299,045,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰373,806,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰467,257,000원
당사자 내역
- • 채권자통OOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자문OO
- • 소유자문OOO
- • 교부권자부OOOO OOOOO
- • 지상권자통OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 산양읍 연화리 소재 ""중화회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지 및 주택 등이 혼재하는 해안 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
기호(1) 토지는 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 기호(2) 토지는 농기계 및 이륜차량 등의 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 완경사지 세장형의 토지로서, ""답""으로 이용중임. 기호(2) 토지는 완경사지 가장형의 토지로서, ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) 토지는 북측으로 약 3m 폭, 남측으로 약 1.5m 폭의 도로와 접함. 기호(2) 토지는 남측으로 약 1.5m 폭의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 토지는 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(201 9-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
제시 외 건물 ㉠ : 목조 목조지붕 단층 (창고) 약 15㎡ 제시 외 수목 ⓐ : 유실수 2주
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
86,637,231원
평균매각가
41,831,615원
매각가율
34%
평균유찰횟수
6.5회