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유찰 4회
🌳임야
분묘기지권
특별매각조건
통영지원
2025타경21133
경상남도 거제시 장목면 장목리 산71
53,352,640원
27,317,000원
49%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
12,804,633원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
21,960,283원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.28
*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)유찰27,317,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰34,146,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰42,682,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰53,352,640원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 공유자조OO
- • 공유자한OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 거제시 장목면 장목리 소재 '매동마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사 지세의 부정형 토지로서, 자연림 및 일부 임도로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접필지 및 본건을 관통한 비포장도로(임도)가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적용방법의 4. 그 밖의 사항’ 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌ 임대관계 : 미 상 임. └ 기 타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적용방법의 4. 그 밖의 사항’ 참조.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
269,962,233원
평균매각가
76,266,158원
매각가율
24%
평균유찰횟수
6.9회