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유찰 5회
🌳임야
분묘기지권
통영지원
2025타경21088
경상남도 고성군 삼산면 미룡리 산241-1
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
201,609,700원
44,258,000원
78%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
40,321,940원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
300,328,767원
현장조사서
조사일 :
2025.03.14
*확인되지 않는 분묘 있을수 있음
*확인되지 않는 분묘 있을수 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 삼산면 미룡리 소재 '한개마을' 북측 인근에 위치하며 주위는 자연림, 농경지, 농어가주택 등이 소재하는 농경지 주변 임야지대로서 취락과의 접근성, 임도상태, 경사 등을 고려할 때 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 까지 차량접근이 불가능하며, 제반 대중교통 편의는 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 지면은 북서측으로 하향완경사 지세이며, 자연림 및 하단부 일부 벌목작업을 하여 토목공사 중인 상태임.
인접 도로상태
임야도상 맹지로서 인근지를 통하여 출입하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1:자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(2024-06-11)<산지관리법>. 일련번호 2:자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(2024-06-11)<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임. 2)기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결절 의견'상Ⅱ. 4 그 밖의 사항 참조.
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