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유찰 4회
🌳답
통영지원
2025타경21073
경상남도 거제시 아주동 1201-4
633,824,000원
198,767,000원
69%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
139,441,280원(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
531,245,988원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.17
*본건 현황 전으로 이용중임.
*본건 현황 전으로 이용중임.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정198,767,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰283,953,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰405,647,000원
- • 2026.01.05 (10:00)변경405,647,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰507,059,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰633,824,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 지상권자장OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 아주동 소재“거제고등학교”북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 완경사지 부정형의 토지로서, ""전""으로 이용중임. 기호(2) 토지는 완경사지 사다리형의 토지로서, ""전""으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1~2) 토지는 동측으로 약 4m 폭의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 토지는 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(장흥사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2) 토지는 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제고등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
39건
평균김정가
257,689,859원
평균매각가
66,273,533원
매각가율
22%
평균유찰횟수
7.2회
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