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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
통영지원
2025타경21068
경상남도 거제시 장목면 농소리 산50-3
901,823,000원
309,325,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
297,601,590원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,170,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.11
*본건 현황 임야.
*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정309,325,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰441,893,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰631,276,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰901,823,000원
- • 2025.11.03 (10:00)변경34,892,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자신OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자박OO
- • 압류권자국(OOOO OOOOOO)
- • 압류권자국(OOOO OOOOO)
- • 압류권자국(OOOO OOOOO)
- • 압류권자거OO
- • 교부권자김OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자북OOOOOO
- • 교부권자거OOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 지상권자거OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장목면 농소리 소재""임호마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
연번1:부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 연번2:부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
연번1:남측으로 임도가 개설되어 있음. 연번2:북동측으로 임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
연번1:보전관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 연번2:보전관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
일련번호 2 토지상에 제시외 분묘 1기가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
260,778,063원
평균매각가
73,919,375원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.9회