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유찰 4회
🏠대지
통영지원
2025타경21050
경상남도 거제시 연초면 송정리 409-5
1,220,346,200원
418,578,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
607,455,584원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.04
2025.03.13
*본건 1층 주차장, 2층 201~207호, 3층 301~307호, 4층 401~405호 다가구건물로 방문시 모든가구 폐문상태로 부동산 경매사건에대한 안내문을 우편함에 투입하는 등 절차를 취하였으나 거주자의 연락이 없어 실제 점유여부 알 수 없었음.
*전입세대 열람한바 임운수씨 전입되어 있고, 외국인체류확인서 열람한바 다수의 외국인 전입되어 있어 별지 임대차관계조사서에 임차인으로 표기 하였으나 방문시 만나지 못해 정확한 임대차관계는 알 수 없었음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자거OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자현OO
- • 임차인임OO
- • 임차인SOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO
- • 임차인TOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
- • 임차인SOOOOO OOOOO OOOOOOOOO
- • 임차인AOOO OOOOO OOO
- • 임차인ZOOOOO OOOOO
- • 임차인NOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 임차인TOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 임차인EOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
- • 임차인TOOOOOOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
- • 임차인KOOOOO OOOOOO
- • 임차인KOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOO
- • 임차인UOOOOOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOO
- • 임차인BOOOOOO OOOOOOOO
- • 교부권자거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 연초면 송정리에 소재하는 "송정IC" 북측인근에 위치하며, 부근은 차량통행이 빈번한 국도주변의 다가구주택, 단독주택, 소규모, 창고시설 및 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
2필 일단 사다리형의 토지로서, 지면은 인접노면과 등고 평탄하고 지반은 보통시되며, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약8m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 3) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.
건물의 구조
기호 2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, (사용승인일자 : 2016.04.08) 외 벽 : 화강석 타일, 무늬타일 등 외장재 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 내장재 마감. 창 호 : 샷시창.
이용상태
기호 2) : 단독주택(다가구주택)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급.배수시설, 화재탐지, 난방시설 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조. 구조, 이용상황, 본 건물과의 관계, 소유자의 동일성 등을 고려컨대, 해당 토지의 사용,수익, 처분에 별 영향이 없을 것으로 사료됨.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.