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유찰 3회
🏠단독주택
통영지원
2025타경21008
경상남도 통영시 태평동 140-47
30,746,660원
10,546,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
19.83㎡(5.998574999999999평)
₩ 청구액
115,242,818원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.13
현장에 방문하여 김대열씨를 만나 확인한바 소유자의 삼촌으로 임대차관계는 없다고 하나 정확한 상황을 알수 없어 별지 임대차관계란에 임차인으로 등록하였음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정10,546,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰15,066,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰21,523,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰30,746,660원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자진OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자통OOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 태평동 소재 '태평동성당' 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 기존주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
인근으로 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 인접도로보다 고지에 위치하며, 지면은 대체로 평탄한 '주거용 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 차량접근이 용이한 도로와 접하나 도로와 단차가 있어 진출입은 불가능하며, 북측으로 소폭의 진입로가 개설되어져 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7m이하), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-07-02).
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
건물의 구조
본건 건물은 목조 아연지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1939.01.01.) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역
난방시설 등이 시설되어져 있으나 정상작동여부는 확인이 불가능합니다.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.