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유찰 3회
🌳답
맹지
통영지원
2025타경20997
경상남도 거제시 고현동 1084-5
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
866,736,000원
297,291,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
242,686,080원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
818,443,087원
현장조사서
조사일 :
2025.02.20
*본건 현황 전.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '거제중앙고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인근지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, '농경지'로 이용중임.
인접 도로상태
지적 및 현황 '맹지'로서, 인접 필지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
'감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 4. 그 밖의 사항' 참조.
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