0 / 21
유찰 4회
🌳전
농지취득
맹지
통영지원
2025타경20979
경상남도 거제시 연초면 연사리 709
248,599,000원
59,688,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
82,037,670원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
158,699,177원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.13
*본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
*본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
*본건 현황 묵답 휴경지 상태임.
*본건 현황 묵전 휴경지 상태임.
*본건 현황 나대지로 현재 전으로 이용중임.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정59,688,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰85,269,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰121,813,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰174,019,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰248,599,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 교부권자거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 연초면 연사리 '연초고등학교' 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 인근 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
기호 1~4: 본건까지 차량접근 불가하며, 대중교통시설과의 거리를 감안할때 제반 교통상황은 다소 열세함. 기호 5: 본건 인근까지 차량접근은 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1~4 : 완경사 지세내 부정형 토지로서, 현황'농경지'로 이용중임. 기호 5: 부정형 평지의 토지로서, 현황'주거나지'상태임.
인접 도로상태
기호 1~5 : 지적도상 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~4: 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호5: 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 기호1) 지상에 제시외수목(고로쇠나무 약20주)가 소재하여 제시외수목으로 인해 제한받는 토지가격을 토지 감정평가명세표상에 부기하였으며 수목의 수량은 현장조사에 의해 개략적으로 산정하였으니 경매진행시 경계측량후 수량을 반드시 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: -.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
260,778,063원
평균매각가
73,919,375원
매각가율
33%
평균유찰횟수
4.9회