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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 6
    유찰 5회
    🌳대지
    통영지원
    2025타경20969
    경상남도 거제시 아주동 283-1
    480,060,000원
    120,437,000원
    75%
    (유찰 5 회)
    AI 예상낙찰가
    177,622,200원(인근 낙찰가율 37% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    275,805,228원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.13

    *본건 현재 나대지 상태로 전으로 이용중임.

    기일 내역
    • • 2026.05.18 (10:00)예정
      120,437,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      172,053,000원
    • • 2026.01.12 (10:00)유찰
      245,790,000원
    • • 2025.12.01 (10:00)유찰
      307,238,000원
    • • 2025.10.27 (10:00)유찰
      384,048,000원
    • • 2025.09.15 (10:00)유찰
      480,060,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      서OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      거OOO
    • • 지상권자
      장OOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 '아주초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

    형태 및 이용상태

    부정형 평지의 '주거나지' 상태입니다.

    인접 도로상태

    본건 남서측으로 약 6m 내,외의 포장도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(아주초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 지상에 제시외 수목(감나무 등)이 소재하나 수량의 과소 및 일반적인 부동산 거래시 일괄하여 거래되는바 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되어 토지에 포함하여 평가하였으니, 입찰 및 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    704,978,333원
    평균매각가
    384,333,367원
    매각가율
    37%
    평균유찰횟수
    6.3회