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유찰 5회
🌳전
맹지
통영지원
2025타경20552
경상남도 거제시 상동동 684
942,068,000원
236,346,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
254,358,360원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
962,910,470원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.23
*본건 현황 전으로 이용중임.
*본건 현황 전으로 이용중임.
*본건 현황 전으로 이용중임.
*본건 현황 전으로 이용중임.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정236,346,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰337,637,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰482,338,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰602,923,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰753,654,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰942,068,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자주OO(OOOOOOO)
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 압류권자거OO
- • 교부권자거OOO
- • 교부권자통OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 상동동 '거제고현초등학교' 남동측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 단독주택, 공공시설농경지, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1: 장방형 평지의 토지로서, 현황 '휴경지'상태임. 기호 2~4: 사다리형 평지의 토지로서, 현황 '휴경지'상태임.
인접 도로상태
기호1 : 본건은 지적도상 맹지이나 북동측으로 현황'도로'인 세로(가)도로가 개설되어 있음. 기호2,3 : 본건은 지적도상 맹지이나 남서측으로 현황'도로'인 세로(불)도로가 개설되어 있음. 기호4 : 본건은 지적도상 맹지이나 북서측으로 현황'도로'인 세로(가)도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2,4: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3: 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
기호1 지상에 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임. -기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 기타 참고사항 참조바람.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
278,790,135원
평균매각가
82,293,390원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.6회