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유찰 5회
🌳임야
분묘기지권
맹지
통영지원
2025타경20484
경상남도 거제시 하청면 연구리 597-3
17,358,000원
4,355,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
3,992,340원(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,943,892원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.16
*본건 현황 임야.(지상에 분묘 2기 소재함.)
*본건 현황 임야.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정4,355,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰6,221,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰8,887,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰11,109,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰13,886,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰17,358,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자거OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 하청면 연구리 소재 ""곡촌마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을 주변의 농경지 및 임야 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2) : 공히 부정형의 토지로서, 지면은 남측 하향의 완경사지로서, 토지임야임.
인접 도로상태
기호 1,2) : 공히 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>. 기호 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 별지""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
338,318,640원
평균매각가
88,496,393원
매각가율
23%
평균유찰횟수
6.7회