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유찰 3회
🏬오피스텔
통영지원
2025타경20347
경상남도 거제시 옥포성안로 24, 5층503호 (옥포동,백운오피스텔)
37,000,000원
12,691,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
150832㎡(45626.68평)
건물면적
37.41㎡(11.316524999999999평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.04
2025.02.06
*방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바 해당 사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정12,691,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰18,130,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰25,900,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰37,000,000원
당사자 내역
- • 채권자손OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자대OO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '오션플라자' 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 6층 건물 중 5층 503호로서 외벽 : 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 알미늄 및 목재이중창임.
이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 세장형 평지의 토지로서 '오피스텔 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 토지 북측, 서측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역).
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없습니다. 기 타 : 본건은 현장 조사시 이해관계인의 부재로 인해 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.