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유찰 3회
🌳전
농지취득
통영지원
2025타경20248
경상남도 통영시 욕지면 동항리 521-10
91,540,000원
46,869,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
27,462,000원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
36,989,987원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.02
*본건 현황 묵전 휴경지 상태임.
*본건 현황 묵전 휴경지 상태임.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정46,869,000원
- • 2026.01.19 (10:00)변경46,869,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰58,586,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰73,232,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰91,540,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자통OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자통OOO
- • 교부권자서OOO
- • 지상권자진OOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 욕지면 동항리 소재 "욕지초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 농경지, 자연림 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통 수준 입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 경상남도 통영시 소재 중화항 등에서 욕지도를 오가는 카페리가 운영중이나, 본건 도서지역으로서 제반 교통상황은 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태
본건은 공히 경사지대 내의 세장형 토지로서, 현황 휴경 상태 입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 시멘트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) 계획관리지역(계획관리지역), 주거개발진흥지구, 녹지용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(욕지초등학교, 욕지초병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-07-02) 기호 (2) 계획관리지역(계획관리지역), 주거개발진흥지구, 녹지용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(욕지초등학교, 욕지초병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-07-02)
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
97,582,267원
평균매각가
37,880,480원
매각가율
30%
평균유찰횟수
7.2회