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유찰 5회
🌳전
농지취득
통영지원
2025타경20224
경상남도 고성군 대가면 신전리 204
201,906,000원
50,654,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
60,571,800원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.05
*묵전 상태임
*제시외 콘크리트 구조물이 있음
*묵전 상태임. 제시외 콘크리트 구조물이 있음
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정50,654,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰72,363,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰103,376,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰129,220,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰161,525,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰201,906,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 압류권자부OOOOOOOO
- • 교부권자해OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자고OOO
- • 교부권자부OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 대가면 신전리 소재 '운곡마을' 내 및 인근에 산재하여 위치하며 부근은 전, 답 등 농경지 및 단독주택, 전원주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
기호1) 토지는 차량의 접근이 불가능하고, 기호2,3)토지는 차량의 출입이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호1,3): 부정형의 완경사지로 현황 ' 전' 입니다. 기호2): 부정형의 완경사지로 현황 ' 토림' 입니다.
인접 도로상태
기호1): 맹지입니다. 기호2): 서측으로 노폭 약4m~5m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호3): 남측으로 노폭 약4m~5m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
273,652,212원
평균매각가
81,230,000원
매각가율
30%
평균유찰횟수
6.6회