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유찰 5회
🌳전
농지취득
통영지원
2025타경20187
경상남도 고성군 회화면 배둔리 392
35,260,000원
5,926,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
11,635,800원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,789,066원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.03
*지목은 전이나 낮은 산 기슭에 대나무 및 각종 잡목과 잡초로 우거져 임야로 형성되어 있음. 도로에서 약 65m 떨어져있으나 폐가, 잡목 등 장애물로 진입이 불가함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자비OOOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자통OOOOO
- • 교부권자통OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 고성군 회화면 배둔리 소재 "회화초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며, 간선도로와의 거리 및 위치 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 완경사지로서, 묵전 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
179,420,075원
평균매각가
70,543,471원
매각가율
33%
평균유찰횟수
5.3회
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