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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 28
    유찰 2회
    🌳답
    농지취득
    통영지원
    2025타경20064
    경상남도 고성군 하일면 송천리 428-1
    233,576,500원
    114,453,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    77,080,245원(인근 낙찰가율 33% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    936,487,037원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.01.15
    2025.02.03

    *지목은 전이나 두 개 면적으로 나누어 모두 답으로 사용하고 있음.

    *묵전, 잡목과 잡초 무성

    *임야

    *묵전, 잡초와 잡목 무성

    *묵답, 잡초와 잡목 무성

    *묵답
    *위 지상 제시외 비닐하우스 4동 소재함 - 방문시 점유자가 부재하여 정확한 점유관계 및 임대차관계는 알 수 없음(안내문 부착함)
    *상가건물임대차현황서, 전입세대확인서, 외국인체류확인서는 해당사항 없음

    *답

    기일 내역
    • • 2026.05.18 (10:00)예정
      114,453,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      163,504,000원
    • • 2026.01.12 (10:00)유찰
      233,576,500원
    당사자 내역
    • • 채권자
      동OOOOOOOO
    • • 채권자
      신OOOOO
    • • 채무자
      김OO
    • • 소유자
      문OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 근저당권자
      동OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      강OO
    • • 압류권자
      김OO
    • • 압류권자
      동OOOOOOOO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      고OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 지상권자
      동OOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      강OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건 1)~5)토지는 경상남도 고성군 거류면 가려리 소재 거산마을 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 창고시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역이며, 6)토지는 고성군 하일면 송천리 소재 회룡마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 경지정리된 농경지 등이 소재하며, 7)토지는 고성군 고성읍 월평리 소재 고성CC 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을 주변 경지정리지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

    교통상황

    본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

    형태 및 이용상태

    본건 1)~5)토지는 부정형 완경사, 농경지(전,답)으로 이용중이며, 6),7)토지는 사다리형 평지, 답으로 이용중임.

    인접 도로상태

    본건 1)~4)토지는 지적도상 맹지이나, 서측으로 통행가능하며, 5)토지는 남측으로 폭 약3m의 시멘포장도로를 이용하여 통행하며, 6)토지는 서측 및 남측,북측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접하며, 7)토지는 북측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    1),2),4)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 3)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 5)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업 지역<농어촌정비법>. 6)토지 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 7)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.

    제시목록 외의 물건

    본건 6)토지상에 ㉠파이프조 비닐하우스 약1,237㎡, ㉡파이프조 비닐하우스 약29.2㎡가 소재함.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    본건의 임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    26건
    평균김정가
    171,834,019원
    평균매각가
    64,309,595원
    매각가율
    33%
    평균유찰횟수
    5.8회